NOUVEAUTE , BEL APPARETMENT A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MARLY LE ROI.
À vendre à Marly-le-Roi, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,07 m² situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 60 parfaitement entretenu.
Niché dans le secteur très apprécié du centre commercial, ce bien séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un couple, une petite famille, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, offre un espace de vie convivial et confortable, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. Son ouverture sur le balcon permet de prolonger agréablement l'espace intérieur tout en profitant d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, loin des nuisances urbaines. Le dernier étage constitue un véritable atout, garantissant tranquillité et absence de voisin au-dessus.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Pensée pour optimiser les volumes, elle permet de cuisiner tout en restant connecté à l'espace salon .
Cet agencement contemporain favorise la convivialité et répond parfaitement aux attentes actuelles.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. La salle d'eau, pratique et élégante, complète l'espace nuit, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques du bien contribuent à un excellent confort de vie.
Le chauffage au gaz par système au sol et au plafond procure une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces. L'immeuble, construit dans les années 60, bénéficie d'un entretien irréprochable, gage de sérénité pour les futurs propriétaires.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
La présence d'un gardien dans la résidence constitue également un avantage non négligeable, apportant sécurité, entretien régulier des parties communes et confort au quotidien.
L'emplacement est un véritable point fort. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, pharmacie, boucherie, bureau de poste, médecins, dentistes et nombreux commerces de proximité accessibles à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et structures d'accueil pour les plus petits, notamment l'École maternelle Professeur Ramon ainsi que les crèches La Farandole et Les Lutins. Les espaces verts et parcs environnants permettent également de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Côté transports, les bus et autres moyens de déplacement sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant les trajets quotidiens vers les communes voisines et les grands axes. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un secteur prisé de Marly-le-Roi, alliant calme résidentiel, praticité et confort moderne.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

** €173 000 honoraires inclus | €164 350 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur