• A vendre

Description

Réf : 746
NOUVEAUTE APPARTEMENT A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CONFLANS ST HONORINE.
En exclusivité, nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 à Conflans Sainte Honorine.
Ce bien de 64,78 m² en bon état comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, un dressing, une salle de bain, un WC, et un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.
Proche de nombreuses écoles telles que le Collège Montaigne, l'École élémentaire Gaston Rousset, l'École élémentaire Paul Bert, l'École maternelle du Confluent, l'École Publique élémentaire La Cerisaie, l'École Publique Maternelle Chantebelle, et l'École élémentaire Tilleuls.
À proximité également de la gare Conflans-Fin-d 'Oise en 15 minutes à pieds , de plusieurs restaurants, d'espaces verts et de services de proximité.
Contactez BARBARA Immobilier pour plus d'informations.
** €193 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    3780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.78 m2
  • Surface loi Carrez
    64.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces à vendre à Conflans Sainte Honorine - Réf 746 , Conflans sainte honorine

193 000 € dont 4,32% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 Réf :  746
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3780€.
Affichage des informations légales : BARBARA Immobilier | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante