• A vendre

Description

Réf : 755
NOUVEAUTE , CHARMANT 3 PIECES A VENDRE A L 'AGENCE BARBARA IMMOBILIER, AVEC UNE CONFIGURATION RARE POUR UN 3 PIECES, UN DOUBLE SEJOUR ET UNE CHAMBRE ( POSSIBILITE d'en FAIRE Une 2ème).

Nous vous proposons à vendre , un appartement 3 pièces de 52,92 m² situé au 4ème et dernier étage à Marly le Roi.
Ce bien comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec un balcon sans vis-à-vis et exposé Est, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
Le chauffage est au gaz, avec un système au sol et plafond.
L'appartement est calme et lumineux, exposé Est côté séjour. Des travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont dotées du double vitrage et de volets PVC.
Une cave et un gardien complètent ce bien. A noter, la Proximité immédiate des commerces (0,5 km), accès bus à 5 minutes, et écoles à 5 minutes, notamment la crèche La Farandole - Crèche Les Lutins, l'École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, l'École maternelle Professeur Ramon, et l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de planifier une visite.
A VISITER SANS TARDER.
** €165 000 honoraires inclus | €158 400 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Vue
    parc
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    4700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Surface de référence
    52.92

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces à vendre à Marly le Roi - Dernier étage avec vue parc , Marly le roi

165 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   53 Réf :  755
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 4700€.
Affichage des informations légales : BARBARA Immobilier | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante