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  • A vendre

Description

Réf : 703
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MARLY LE ROI.
Découvrez cet appartement spacieux de 94.75 m² pour une surface totale de 137m², sur 2 étages, situé au 1er étage d'une résidence récente des années 2000 à Marly-le-Roi, secteur Abreuvoir. Ce bien, en excellent état, comprend 4 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce à vivre d'environ 40m², une salle d'eau et un WC. Profitez d'un cadre de vie calme avec une vue dégagée.
À seulement 0.50 km des commerces, cet appartement est idéalement situé avec un accès au bus en 5 minutes et à l'école en 10 minutes.
Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez BARBARA Immobilier pour plus d'informations.
** €445 000 honoraires inclus | €422 800 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 02/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Secteur
    ABREUVOIR
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1999 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    976 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.75 m2
  • Surface loi Carrez
    94.75 m2
  • Surface au sol
    137.637 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    94.75

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À vendre : Appartement 5 pièces à Marly-le-Roi - Référence 703 , Marly le roi

€445 000 ** dont 5.25% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 m² Réf :  703
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BARBARA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BARBARA Immobilier agencebarbara@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 976€.
Affichage des informations légales : BARBARA Immobilier | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante