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  • A vendre

Description

Réf : 724
Au coeur du vieux village de Marly le roi très fréquenté, nous vous proposons en exclusivité la cession de bail d'un salon de thé historique bénéficiant d'une excellente réputation, exploité avec succès depuis plus de 30 ans.
L'établissement offre une salle intérieure d'environ 40 couverts, chaleureuse et pleine de charme, ainsi qu'une magnifique terrasse cosy de près de 100 m², véritable atout dans ce quartier prisé.

Très belle visibilité et passage important tout au long de l'année, dans un environnement commerçant et touristique.
Points forts :
emplacement recherché dans le vieux village
établissement reconnu depuis plus de 30 ans
très bonne image et clientèle fidèle
40 places en salle
superbe terrasse d'environ 100 m²
fort potentiel de développement

Dossier et conditions de cession sur demande.
** €158 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    60 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    25200
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SALON DE THE DANS LE VIEUX VILLAGE , Marly le roi

€158 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires
60 m² Réf :  724
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi
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