Appartement Marly Le Roi 3 pièce(s) 52.40 m2

168 000 €**

NOUVEAUTE, CHARMANT 3 PIECES , TRES ATYPIQUE.
Nous vous proposons un 3 pièces de 52m2, entièrement redistribué pour bénéficier d'un double séjour augmenté d'une ouverture sur chambre, très lumineux de par ces 3 baies vitrées orientées ouest sur le square.
Au calme et situé au 1er étage, ce charmant 3 pièces doté de matériaux de bonnes qualités le font se répertorier dans un aménagement atypique : la cuisine est équipée en aluminium et inox, une douche à l'italienne complète ce bien avec un wc, ainsi qu'un double séjour en parquet chêne et une cloison cintrée avec des revêtements muraux en carreaux de ciment auront été utilisé pour la rénovation de cet appartement .
Une cave complète ce charmant 3 pièces complétement atypique et avec un potentiel d'aménagement dit "classique".
La résidence très arborée et verdoyante es gardée et sécurisée, situé à 2 pas des écoles, des écoles et de la ligne de bus direction la gare sncf ligne L, notamment située à 10 minutes à pieds de l'appartement.
A VISITER DE SUITE!

** 168 000 €honoraires inclus | 160 000 €hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
52 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI
Secteur
centre
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Charges annuelles (ALUR)
4300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.4 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
20/07/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BARBARA IMMOBILIER

avenue amiral LEMONNIER Centre commercial des grandes terres
78160 MARLY LE ROI

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 4300€.
Affichage des informations légales : AGENCE BARBARA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : avenue amiral LEMONNIER Centre commercial des grandes terres - 78160 MARLY LE ROI | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

78160 MARLY LE ROI Appartement Marly Le Roi 3 pièce(s) 52.40 m2