NOUVEAUTE , À vendre ? Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée dans le Domaine des Grandes Terres à Marly-le-Roi, avec PARKING EXTERIEUR ET POSSIBILITE PARKING COUVERT.
Situé au coeur du très recherché Domaine des Grandes Terres à Marly-le-Roi, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce nouvel appartement de 3 pièces de 53,09 m², niché au 2ème étage d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu avec gardien. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme, familial et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement exposé Ouest, bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le parc et la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. Le séjour ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter des belles fins de journée en toute tranquillité.
L'appartement se compose d' un séjour lumineux avec accès balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Le bien dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets PVC,
Le chauffage collectif au gaz par sol et plafond assure une chaleur homogène dans tout l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement ce bien selon leurs goûts et leurs besoins. Son potentiel est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur.
L'emplacement est un véritable point fort : en plein centre de Marly-le-Roi, tout est accessible rapidement à pied. Vous trouverez les commerces à seulement 500 mètres, les arrêts de bus à 5 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, notamment l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et l'École maternelle Antoine de Saint-Exupéry. Le domaine offre un environnement sécurisé, arboré et très apprécié des familles.
A noter , la possibilité d'acquérir , en OPTION, UNE PLACE DE PARKING DANS LE GARAGE COUVERT ( NOMINIATVIE) situé à 5 minutes de l'appartement .
N'hésitez pas à nous contacter afin de pouvoir échanger sur cet appartement et de pouvoir planifier une visite.
AGENCE BARBARA IMMOBILIER de MARLY LE ROI.

** €175 000 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur