• A vendre

Description

Réf : 647
NOUVEAUTE A VENDRE.
CHARMANT 4 PIECES 2 CHAMBRES , SITUE AU 3ème ETAGE, AVEC UNE VUE DEGAGEE , TRES LUMINEUX et AVEC UNE EXPOSITION AGREABLE.
Nous vous proposons un bel Appartement spacieux de 4 pièces et de 67m² de surface, situé au 3ème étage.
Situé proche de toutes commodités , il se compose:
D'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour double avec loggia, de 2 chambres, d' une salle de bain et d'un wc indépendant.
La résidence est située à 10 minutes à pieds de la gare Sncf ligne L, des écoles à 3 minute sà pieds, du collège et lycée à 10 minutes à pieds ou en bus et à 5 minutes des commerces de proximité.
La résidences est gardée et sécurisée, dans un environnement calme et très verdoyant.
A visiter de suite.
** €187 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    5880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.17 m2
  • Surface loi Carrez
    67.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Marly Le Roi 4 pièce(s) 67.17 m2 , Marly le roi

187 000 € dont 3,89% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  647
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 5880€.
Affichage des informations légales : BARBARA Immobilier | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante