• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 499
NOUVEAUTE SUR LE SECTEUR, BEL APPARTEMENT SPACIEUX A VENDRE SUR LA COMMUNE DE LE PORT MARLY limite MARLY LE ROI.
APPARTEMENT 6 Pièces, 4 Chambres et beau balcon dans un environnement verdoyant, et à charges raisonnables .
Dans une petite copropriété, à 7min à pieds des commodités des commerces et des écoles, ce très bel appartement de 123m² , situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 43m² avec long balcon fuyant fermé en véranda et vue sur le parc de la résidence, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et de nombreux rangements en dressing.
Une cave ainsi que 2 places de parking en extérieur nominatif complètent l'appartement.
De belle présentation, lumineux, au calme et face à la verdure , ce magnifique appartement exposé EST-OUEST est à visiter de suite!
Les proximités gare SNCF ligne L, les commerces et les écoles se trouvent à environ 10-15 minutes à pieds de la résidence. Possibilité de rejoindre la gare RER A St Germain en Laye par ligne de bus ou en voiture en 15 minutes également, et proximités des autoroutes A12, A13 et A86 en accès raisonnable.
Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENCE BARBARA IMMOBILIER.
** €545 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78560
  • Ville
    LE PORT MARLY
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    6100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.49 m2
  • Surface loi Carrez
    123.49 m2
  • Surface séjour
    43.51 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Le Port Marly 6 pièce(s) 123.49 m2 , Le port marly

545 000 € dont 3,81% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   123 Réf :  499
Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres
78160 Marly-le-Roi

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 6100€.
Affichage des informations légales : BARBARA Immobilier | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue de l'Amiral Lemonnier - CC des Grandes Terres - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante