AGENCE BARBARA IMMOBILIER

78590 NOISY LE ROI Maison Noisy Le Roi 148 m2

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€835 000 **
EN EXCLUSIVITE, SUR LE DOMAINE DU PARC à Noisy le Roi.
L'AGENCE BARBARA IMMOBILIER vous propose une belle maison , complètement refaite, de 148m² de surface habitable et avec 600m² de terrain, sans mitoyenneté et sans vis à vis, à Noisy le Roi dans un des domaines les plus calmes de Noisy et à l'environnement très agréable , proche forêt et des commerces de proximités.
Sur 2 étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entée avec placard et wc, une cuisine ouverte équipe et aménagée , un triple séjour de 40m² avec vue sur la terrasse et le jardin , une chambre ( ou bureau actuellement ) avec sa salle de douche.
Au 1er étage, un spacieux palier avec rangements, 3 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bain et un 2ème wc complètent la maison.
Le 2ème étage est composé d'un comble qui aura été aménagé en un bureau et d'une belle pièce de rangements .
Un garage de 23m² est également attenant à la maison et possibilité de garer 2 autres autos à l'extérieur.
La maison se situe à deux pas des lignes de Bus, à 8 minutes à pieds des écoles et à proximités des axes autoroutiers.
BELLE OPPORTUNITE à visiter de suite!
** €835 000 honoraires inclus | €801 600 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78590
  • Ville
    NOISY LE ROI
  • Secteur
    centre
  • Vue
    jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    504
  • Dont lots d'habitation
    504
  • Charges annuelles (ALUR)
    137 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    40.42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

AGENCE BARBARA IMMOBILIER
avenue amiral LEMONNIER Centre commercial des grandes terres
78160 MARLY LE ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 504 lots.Les charges annuelles sont de 137€.
Affichage des informations légales : AGENCE BARBARA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL G.I.C IMMOBILIER BARBARA IMMOBILIER | Adresse siège social : avenue amiral LEMONNIER Centre commercial des grandes terres - 78160 MARLY LE ROI | Siret : 37931521100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39379315211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 110493B |
Carte T : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du port cap cergy b1 95031 cergy pontoise | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 710 120 66 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI78012017000019044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 bd du port cap cergy b1 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 720 12 065 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante